1989〜1999年築, 専有面積66.54㎡〜86.54㎡の平均販売価格
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千葉中央フラワーマンション
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,452万円
32.0万円/㎡
1,899
2,268
2,637
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,637万円
29.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
千葉中央フラワーマンション
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 76.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 35.0万円 | 6階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,680万円 | 33.7万円 | 6階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 35.0万円 | 6階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,780万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/07 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅8分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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